なぜだ！似たような家なのに、お隣さんと６００万円も違う

2011.09.30

実は先日、新築物件を引き波した時、偶然お隣のご夫婦の会話が聞こえてきました。「同じ大きさの家なのに、どうしてお隣さんより６００万円も高いのよ」「そんなこと俺に言ったって知らないよ。お前がハウスメーカーの家がいいと言ったんじゃないか」「あなたが「家はやっぱりブランドだ」なんて言うからよ」奥さんは、エプロンをしぼって悔し涙を浮かべていました。作り話だと思いますか？私は、作り話とラッキョが人嫌いです。だから、本当のことしかいいません。数年前までは、建築費のことで夫婦がもめる話は聞いたことがありませんでした。なぜ今、建築費に関する家庭内でのもめ事が増えてきたのかというと、それは、言うまでもなく、世の中の景気が悪いからです。景気が良い時は、キッチンやお風呂、外観デザインなどの話で盛り上がり、お客さんの目はランランと輝いています。景気が悪い時には、お金の話が多くなり目つきが怪しくなる。それはそうです。家を建てれば、どんなに安くても１千数百万円はするのですから、誰もが慎重になります。慎重になるのはいいのですが、いざどこに頼むか決定する段階になると、「やっぱ信用第一のハウスメーカーの家だよ」とか「フランチャイズの家は、本部が大きいから安心だね」ということになり、金額よりも、会社のブランド（名前）で決めてしまいます。そして、ブランド住宅は完成します。※ハウスメーカー−を持ち。全国的に営業汗動している会社フランチャイズ−販売や施工のノウハウを持つ組織に加入し経営している会社工務店−地域に根ざした住宅専門会社ハウスメーカーの建てた家と、工務店が建てた家、外見はそう変わりません。で、「金額は？」と聞くと、驚くほどの差。「一流会社とその辺の工務店の家では、１００万円や２００万円は違うさ。信用や保証が違うだろう」多くの方がこのように話します。「信用と安心」そのために２００万円程度を「掛け捨て保険料」と考えるならば、それも悪くないかもしれません。しかし、その金額の差が６００万円〜１０００万円だとしたらどうでしょうか。チョット考えてしまいませんか？下手をすると、もう一件家を持ててしまう金額なのですよ。仮に同じ大きさの家が、６００万円の差額だとすると、２０年ローンで月々の返済が３万２０００円も違います（固定金利２．５％の場合）。「内容が何も違わずに、金額がそんなに違うわけがないだろう。何か違うのだよ、何が」そう言いたいのも無理はありません。そうでも言わなければ、自分の一生をかけた買い物が間違った買い物だったことを認めてしまうことになります。もし、あなたが連れ合いに何の相談もせず、勝手に住宅会社を選んだら、夫婦ゲンカの毎日になります。家づくりがきっかけで家庭内テロが起きる。よくあることです。あなたにはそうなってほしくありません。

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